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一夜间被偷40余万元的东西名仕家园业主想

2019年04月10日 栏目:健康

律师说,即便物业有过错,业主胜诉了能得到的补偿,也可能不够律师费因为盗窃案的主要人是小偷,而非物业再说,至今鲜有业主胜诉的案例,

律师说,即便物业有过错,业主胜诉了

能得到的补偿,也可能不够律师费

因为盗窃案的主要人是小偷,而非物业

再说,至今鲜有业主胜诉的案例,因为举证太难

“都是因为你们没有及时修剪树木才给了小偷可乘之机。”

“这些树我们一直都是在剪的,我们这里还有记录折扇采购
。”

这些天,家住城西名仕家园的徐女士因为家中被盗,一直在找物业公司理论此事。她觉得,都是因为物业的安保工作不到位,才导致了失窃事件的发生,而事发后物业一直不闻不问的态度也令她很失望。

事件回顾

1.一夜之间家中失窃40余万元

徐女士是杭州人,在城西开着一家玉器行。

她说:“原先我在一家省级单位工作,20多年前,和丈夫去了新疆,看到那边的玉器,我一下就喜欢上了,便开始收集各种玉器。后来我还辞去了原来的工作,做玉器生意。这些都是我的心血。”

10月18日,令她崩溃的事情发生了,晚上9点20分左右,徐女士回到家,发现家门被无缘无故反锁。

“我的反应就是家中进贼了,我赶紧找来了保安、民警,让他们帮忙。”徐女士说。

民警进门后,发现徐女士家中已有被翻动过的痕迹,不少物品都已被盗走,其中包括徐女士的众多玉器。

徐女士说,被盗的物品中包含了她花了8万元钱买来的羊脂玉佩、7万元的白玉挂件,还有价值20万的7块和田玉,除此之外,还有几台相机和手提电脑。

“这里的损失至少40多万元。不过,伤心的不是钱的问题,而是那些玉,你要知道天下的玉没有一块是一样的,没了就再找不回来了。我到现在都无法接受这样的事实。“徐女士愤怒地说道。

2.业主:安保工作不到位应免收10年物业费

盗窃案发生后,警方认定盗窃人员是从二楼东北角爬上来,撬窗进入了室内。

怎么小偷就能随随便便地进小区,又能拿着东西大大方方地离开了小区呢?难道保安就没有一点察觉吗?失窃后,徐女士对小区的安保工作提出了质疑。

徐女士认为,整个小区有96个监控,如果安保工作做到位的话,不可能一点可疑的痕迹都发现不了。

徐女士说,根据杭州市的物业服务管理条例,小区按核定要求需配备17人的安保力量蚁酸批发
,但事实上根本没有达到。而且大多数保安年龄偏大,根本不能很好胜任小区的安保工作。另外,小区的树木没有及时修剪,墙外高大的灌木和遮挡住二楼的茂密树冠为小偷入户盗窃提供了非常好的掩护。

徐女士还告诉我们,在家里被盗之前,名仕家园业委会曾组织小区物业负责人及社区片警召开过会议。会上,社区片警陈迪警官通报了整个竞舟社区的安全情况混凝土回弹增强剂
,还对小区容易发生偷盗事件的原因进行了分析。其中小区门岗盘查力度欠缺,管理力度不够,周边绿化过高,不便于监控等原因都包括在内。这些已足够证明物业的工作是有欠缺的。

因此,徐女士对物业公司提出了补偿要求,除了安保工作要改进外,物业公司应该免去她十年的物业费用以及其他一些维修费用。