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5月第三周海南楼市稳中有升被需求程度提高

2019年10月13日 栏目:汽车

5月第三周海南楼市稳中有升 被需求程度提高5月第三周(5月16日至22日),海南楼市相较前一周,虽然交易量上涨幅度很小,但还是继续保持了

5月第三周海南楼市稳中有升 被需求程度提高

5月第三周(5月16日至22日),海南楼市相较前一周,虽然交易量上涨幅度很小,但还是继续保持了稳中有升的趋势。据海南省住宅与房地产信息数据统计,5月16日~5月22日,海南开通了签系统的海口、三亚、文昌、琼海、陵水和五指山6市商品房总成交量为652套,环比前一周(5月9日~5月15日成交644套)增加8套,环比上升1.24%,业内人士称,在目前市场环境下,海南当前的交易量被视为当前海南房地产被需求的程度,至少说明在淡季、严控、本地刚需不足、观望成风的大环境下,海南房地产依然拥有着其自身的需求群体。

当周交易为5月19日(周四)的186套,出现在22日(周日)仅27套。三亚、海口、五指山分别以成交214套、171套、112套位居海南省上周交易量的前三名。文昌签约90套紧随其后。陵水和琼海延续了上周的颓势,依然不景气。

上周海口和三亚继续引领海南楼市,占据了交易量的位和第二位。分析认为,三亚的分区限购在抑制主城区房价过快上涨之外,一定程度上激活了周边区镇的房产,因此,对于青睐三亚旅游地产的外地购房者来说,影响并不是很大。海口连续两周交易量,业内人士认为和第15届海南春季房地产展示交易会不无关系,因为参展的大多数是海口区域楼盘,房交会现场各大楼盘给出的诱人折扣促成了一定的成交,在随后的几周内逐渐显现。

海南二级城市交易量一直颇不稳定。五指山连续两周成为继海口、三亚后的又一亮点,占据了全省交易总量的相当大的比例;文昌上周签约90套,环比前一周涨幅达80%;陵水经历了4月的交易量大爆发后,进入5月一直处于交易低估;琼海在经历了惨淡4月后,5月依然没有大的突破。

上周海南房价下跌严重,相较前一周,6市齐降。据海南省住宅与房地产信息不完全统计,上周全省均价为11791.4833元/平方米,较前一周均价15484.8867元/平方米,下跌幅度为23.85%。其中,均价下跌幅度的是陵水,其次为三亚、文昌。

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